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进行农村危房鉴定,主要是确定被检测危险房屋的梁、柱、墙等构件的当前危险状态是否处于可控范围内,房屋结构内部的质量问题是否满足日常使用安全。一般在进行鉴定时,对于存在较为严重的质量问题,都会将这些问题一一详细记录起来,方便接下来的维护。
现在国家实行精准扶贫有一项很重要的工作内容就是农村的危房改造,贫困家庭可以申请证府的农村危房改造补贴。但是危房必须是经过鉴定的c级或d级危房。根据贫困程度和房屋破损程度不同危房补贴标准也不同。那么危房鉴定找哪个部门来做的呢?具体程序怎样走?
危房改造申请程序
一、申请受理。乡(镇)人民证府或乡(镇)农村危改领导小组应在每年1月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。申请人应该如实申报家庭基本情况。同时申请人应提供下列资料:
1、农村危房改造工程改造补助申请表。2、民证府部门的家庭贫困程度相关证明。3、户口簿、居民身份证。
二、调查核实。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请后应采取入户调查、邻里走访等方式,对申请人居住的房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况、是否受过其他渠道的建房补助资金等情况进行调查核实,并组织村民进行公开评议。
入户调查时应至少有1名村干部和1名以上本村群众参加。调查人员和户主应分别在调查表上签字盖章。在调查房屋危险程度时应按照《农村危险房屋鉴定技术导则 (试行)》的标准进行评定,同时要组织村民进行公开评议。房屋危险程度确定以后,由乡(镇)家危改领导小组指派技术人员进行复核。
三、一榜公示。调查核实结束后,村民委员会将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。不符合补助条件的应注明理由。公示时间不得少于5天。
四、乡(镇)人民证府或农危改领导小组审核。乡(镇)人民证府或农危改领导小组对村民委员会上报的材料进行审核。组织相关人员对村民委员会上报的危改对象进行户户见面实地审核。
五、二榜公示。在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公开。公示时间不得少于5天。
六、县(市、区)人民证府或农危改领导小组审批。县(市、区)人民证府或农危改领导小组汇总各乡(镇)情况,对相关材料进行审核,组织重点复核及抽查,并对申请人、申请方式、补助资金作出审批决定。
七、三榜公示。在乡镇(政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审批结果进行公示。公示时间不得少于5天。
八、批准改造。公示期满列异议或异议不成立的,同意批准成为当年农村危房改造工程改造对象。
哪个部门负责危房鉴定?
农村申请危房改造需要这些程序:符合农村危房改造条件的家庭,户主可向村民委员会提出书面申请,由村民委员会对初定危房改造对象予以公示后,再填写申请表,并签订建新拆旧协议,一同上报乡(镇)证府。乡(镇)证府对上报材料进行审核,对申请人的住房和家庭经济情况等进行核实。乡(镇)证府调查后,符合条件的,报县危房改造领导小组审批;不符合条件的,将材料退回。然后再由县证府对乡(镇)上报的申请材料实地复核,若符合补助条件,将予以批准,并核定资助方式及标准。zui后,县证府根据省、市下达的年度农村危房改造任务和资金,结合实际组织实施。竣工后的危房改造项目,由县住房和规划建设会同对翻建新建、修缮加固住房进行检查验收。城镇则须通过居民委和街道办事处逐级申报申批。去你们当地城建局拆迁办公室,有些地方还需要民政部门的手续。
哪些情况下需要进行抗震鉴定
1、房屋改变使用用途(如厂房改成公寓);
2、未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层;
3、续建工程(含烂尾楼工程);
4、灾后房屋(地震、火灾、水灾、暴风等);
5、特种结构及复杂的改造结构等,以及其他需要进行抗震鉴定的类型(如学校,商场等人员密集区域)。
钢结构插层一般检测步骤为:
1、现场调查;
2、建筑、结构图纸复核;
3、结构完损检查;
4、根据钢结构插层区域的装修改造方案进行承载力验算和分析;
5、提出鉴定结论、处理意见及建议;
6、二楼钢结构插层的安全评估报告。
桥梁特殊情况的检测
进行桥梁特殊检测的内容包括以下几方面内容。在无法确定桥梁病害原因和承载能力时就需要对桥梁进行特殊检测。对已经发现病害的准备加固维修的桥梁维修前,也需要进行技术方面的检测,通过获得的技术数据来作为相应维修的依据。另外,在自然灾害过后需要对桥梁进行碱性技术检测,通过检测来评估其损害程度以便依据相关检测内容来及时进行维修和加固。
广东方十检测鉴定-提供检测未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市工程以及改建加层工程。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件等。在房屋检测鉴定工程上有着成熟的技术,能科学客观有效的鉴定报告,也有与加固公司合作,承包房屋安全的规避全程工作。